2. Реконструкция

Реконструкция

Решение о сносе старого строения, сохранившего свое качество, но утратившего внешний вид, не всегда является экономически целесообразным. Его эксплуатацию вполне можно продолжить, а вернуть строению утраченное великолепие поможет профессиональная реконструкция зданий. Еще один повод, решить проблему которого помогает реконструкция сооружений, - это необходимость в модернизации здания, не отвечающего требованиям современной моды, а также - его перепрофилирование или внесение существенных изменений в проект. В чем-то схожая с капитальным ремонтом, реконструкция зданий считается достаточно сложным процессом, требующим исключительно профессионального подхода. Только в этом случае можно гарантировать, что результат проделанной работы будет полностью отвечать требованиям надежности и безопасности.

В строительной отрасли реконструкция зданий и сооружений стоит на особом месте. Реконструкция здания выполняется в разных случаях - например, если заказчик хочет поменять функциональное назначение объекта (реконструкция предприятий в торговые центры), или если состояние объекта непригодно для эксплуатации или морально устарело, и во многих иных случаях, когда необходимо изменение объемов или габаритов объекта, надстройка этажей, перестройка здания, перепланировка здания, дополнительная пристройка и тому подобное.

Однозначно, реконструкция зданий - это состав организационно-строительных действий и строительно-монтажных процессов, завязанных с изменением функционального профиля сооружения, преобразования количества и качества всего внутреннего набора помещений, необходимостью повышения общей площади объекта и так далее.

Сопровождение на всех этапах. Огромный опыт работы!

100% гарантия положительного результата!

ПОРЯДОК РЕКОНСТРУКЦИИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

1. Заказать у нас разработку проекта реконструкции и технического заключения о возможности реконструкции – от 30 000 руб. (5 дней).

2. Получив проект и техническое заключение можно приступать к СМР.

3. По окончании СМР необходимо заказать у нас технический план помещения – от 8 000 руб. (5 дней).

4. Предоставить проект реконструкции, техническое заключение и технический план в «МФЦ» для внесения изменений в ЕГРН – бесплатно (10 дней).

Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

Снос объекта капитального строительства - ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей.

Машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.