Обследование зданий

Техническое обследование здания – это процесс, который может включать в себя контроль качества строительства, испытания образцов собранных во время проведения строительной экспертизы, анализ состояния конструкций здания, тепловизионное обследование (инфракрасный контроль качества) ограждающих конструкций, георадарное обследование фундамента и грунтов под ним. Техническое обследование здания проводится в целях выяснения эксплуатационных качеств конструкций, целесообразности проведения реконструкции или ремонта здания, выяснения причин аварий, прогнозирования поведения конструкций в будущем.

1-й этап строительной экспертизы - предварительное техническое обследование, включающее в себя:
- осмотр объекта;
- визуальное обследование строительных конструкций здания;
- ознакомление с проектной и исполнительной документацией;
- выполнение обмерных работ;
- выполнение прикидочных поверочных расчетов некоторых конструкций;
- ориентировочную оценку состояния конструкций и объекта в целом;
- разработку плана дальнейших работ по обследованию здания;
- составление заключения по результатам предварительного обследования здания.

2-й этап строительной экспертизы - детальное техническое обследование, включающее в себя:
- изучение проектной и исполнительной документации;
- проведение неразрушающих испытаний обследуемых конструкций (например, ультразвуковой контроль сварных соединений);
- взятие проб материала и их испытания;
- выполнение поверочных расчетов конструкций;
- составление заключения по результатам детального обследования здания.

Предварительное техническое обследование зданий чаще всего визуальное, но может быть визуально-инструментальным с использованием простейших инструментов строительной экспертизы: уровней, отвесов, рулетки и т.д. При детальном техническом обследовании здания используются более сложные приборы, в строительной экспертизе применяются теодолиты, нивелиры, георадар, тепловизор, дорогостоящие приборы неразрушающих и разрушающих методов контроля материала, измеритель сечения металла (ИСМ), ультразвуковой дефектоскоп, лазерный измеритель расстояния и т.д. Из этого следует, что наиболее затратным по времени и денежным расходом является детальное техническое обследование здания (второй этап строительной экспертизы). Проведение детального технического обследования здания должно обосновываться в заключении предварительного обследования здания. В зависимости от целей проведения строительной экспертизы, работы по техническому обследованию здания могут заканчиваться на первом этапе.

Заключение

По окончании работ по техническому обследованию зданий составляется отчет, который содержит следующие моменты:
- общая характеристика объекта экспертизы;
- ориентировочная оценка технического состояния строительных конструкций;
- выводы о «слабых местах» с точными расчетами;
- поверочные расчеты;
- коэффициенты запаса прочности, устойчивости, деформативности, опасности возникновения недопустимых трещин;
- выводы о необходимости проведения детального технического обследования здания (выборочного или сплошного) и план дальнейших действий;
- в случае проведения только предварительного технического обследования здания представляются выводы строительной экспертизы о состоянии здания.

Как с нами взаимодействовать

- заполните заявку на проведение строительной экспертизы;
- определяем время для встречи;
- договариваемся о стоимости, сроках и условиях выполнения технического обследования здания;
- подписываем договор на проведение строительной экспертизы здания;
- составляем техническое задание;
- оплачиваете стоимость работ по 1-му этапу строительной экспертизы;
- проводим техническое обследование здания;
- готовим заключение предварительного технического обследования здания;
- определяем необходимость проведения 2-го этапа технического обследования здания, объемов и программы выполнения работ;
- оплачиваете стоимость работ по 2-му этапу строительной экспертизы;
- проводим детальное техническое обследование здания;
- готовим заключение по техническому обследованию здания;
- результаты представляются в печатном виде и в электронной форме;
- после проведения работ знакомитесь с результатами проведения строительной экспертизы и подписываете акт приемки;
- получаете отчет строительной экспертизы с печатями на руки.

Имеющиеся ресурсы

Свидетельство о допуске к работам.
Многолетний опыт работы в данной области.
Современные приборы неразрушающего контроля ОНИКС.
Высокий уровень наших услуг обеспечивается высокой квалификацией специалистов.
Ценовая политика нашей фирмы отличается умеренностью и гибкостью, т.е. возможно выполнение части работ и оплата только за выполненные работы.

Стоимость работ

Для определения стоимости работ по обследованию зданий и сооружений используется государственный сметный норматив "Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений", окончательная стоимость работ определяется индивидуально.

Перечень необходимых документов

- правоустанавливающие документы;
- технический паспорт;
- проектная документация, если имеется;
- заявка на проведение экспертизы.

Проектирование8 (3452) 53-07-12proekt@galspro.ru
Экспертиза зданий8 (3452) 53-07-12expert@galspro.ru
Технические планы8 (3452) 53-07-12kadastr@galspro.ru

© 2009 - 2019 ООО "ПИИ "Галс"

625026, г. Тюмень, ул. Рижская, д. 45а, оф. 302
Яндекс.Метрика